宜野湾市の空き家情報

宜野湾市で空き家をお探しの方、空き家の売却・賃貸・管理・活用を検討している方向けに、物件情報や相談できる内容をまとめています。

西海岸の美しい海と普天間飛行場が共存する独特の景観を持ち、那覇のベッドタウンとして人口が増加中の街です。

大山の古い外人住宅が和モダンな和食処へ生まれ変わったように、放置されたままの空き家にも、隠れ家的な人気店になり得る可能性が秘められています。

宜野湾市の概要

項目	内容
エリアの特徴	沖縄本島の中南部に位置し、美しい西海岸の海と、米軍の普天間飛行場が共存する独特の景観を持つ街です。 近年は西海岸沿いのリゾート・商業開発や、情報通信産業のスタートアップ誘致が活発に行われています。
交通アクセス	国道58号・330号や高速道路のICが近く、那覇空港や本島北部・南部へ車で約30分とアクセス抜群の要衝です。 西海岸道路の開通で利便性が増した一方、朝夕の渋滞やバス移動が基本となります。
住みやすさ	大型商業施設やスーパー、大学などの教育機関が充実しており、那覇のベッドタウンとして人口が増加中です。 子育て支援が手厚くファミリー層に人気ですが、普天間基地周辺では航空機の騒音が気になる面もあります。
活用しやすい用途	IT企業向けの「サテライトオフィス」や若者向けの「シェアオフィス」が最適です。また、市内に大学が多い特徴を活かした「学生向けリノベシェアハウス」や、西海岸に近い強みを活かした「民泊」も需要があります。

宜野湾市の補助金・支援制度　2026年6月現在

項目	内容
家賃補助	宜野湾市では新しく事務所を新設・増設・拡大移転を検討している事業者の方へ家賃の一部を補助します。募集期間令和8年6月1日（月）～7月31日（金）、補助率・上限額は家賃の1/2位内（上限額30万円/月）、家賃補助機関は令和8年8月～令和9年2月まで（最大6ケ月） 宜野湾市の家賃補助の詳細はコチラ
リフォーム補助	新たに事務所を新設・増設・拡大移転を考えている事業者の方へリフォーム費用の一部を補助します。募集締切令和8年9月30日水）、補助内容は物件リフォーム費用の1/2以内（上限100万円） 宜野湾市のリフォーム補助の詳細はコチラ
移住支援	東京23区からの移住者を対象とした「沖縄県移住支援金（最大100万円）」がありますが、宜野湾市は対象外（主に離島や北部が対象）です。 市独自の移住支援金もないため、自費での引越しや住居確保が基本です。
空き家バンク制度	宜野湾市独自の空き家バンクは運営されていません。ただし、国が主導する「全国版空き家バンク（アットホームやLIFULL）」のプラットフォームを通じて、市内の売却・賃貸用の空き家情報が公開されています。
注意書き	解体補助などは予算の上限に達し次第、年度の途中でも受付が締め切られます。また、すべての補助金は「必ず工事の着工前」に市役所の担当窓口へ申請し、交付決定の通知を受け取ってから契約する必要があります。

宜野湾市の空き家活用例

項目	内容
市町村名	宜野湾市大山
用途	【旧】築年数の古い「平屋の旧外国人住宅」です。住人が退去したあと、買い手や借り手が見つからずに長期間放置され、活用されないまま空き家となっていました。
	【新】建物のフラットなコンクリート構造や庭付きの景観を活かし、和モダンな内装へと美しくリノベーションした「和食処（飲食店）」です。 洋風の米軍ハウスに日本の古い土蔵のイメージを融合させ、再生されました。
内容	レトロな空間で落ち着いて食事ができる隠れ家店としてオープン。外人住宅の独特の趣がお店の強いブランド力となり、SNS等を通じて県内外から多くの客が訪れる人気店となっています。

宜野湾市の空き家物件

※現在、宜野湾市の掲載物件は準備中です。
空き家を売りたい方・貸したい方はお気軽にご相談ください。

項目	内容
物件名・所在地	準備中
価格・賃料	売買価格または賃料
種別	売買／賃貸／相談可
建物の状態	そのまま使用可／修繕必要／解体検討
土地・建物面積	分かる範囲で記載
築年数	築〇年
駐車場	有無
写真	外観・室内・周辺

宜野湾市で空き家を売りたい・貸したい・活用したい方は、沖縄空き家バンクへお気軽にご相談ください。

現地の状況やご希望を確認しながら、売却・賃貸・管理・活用方法をご提案します。